来源：IVD资讯综合自界面、极目新闻

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近期，达安基因作为原告，发起多起与第三方医学检验室因买卖合同纠纷打官司的事情引发行业关注。

抗疫3年，大批IVD公司应收账款的事情又引发热议。

迪安、金域、达安、明德等IVD企业每家都有几十亿的应收账款没收到，欠款的单位包括检验所、经销商、医院等。

在常态化核酸检测终止后，一大批检测机构将陷入财务危机，已经出现了大额的计提减值。

回款、要账成为不少IVD企业今年的重要事件。

应收账款的压力风险已从下游的、提供新冠检测服务的第三方检测实验室传导到像达安基因这样提供检测试剂的中上游公司，甚至到更上游的IVD原料公司。

今年我所了解的不少IVD上游公司，因为合同履约问题，也在和IVD生产企业打官司，涉及的金额也都是几千万几亿不等。

面对核酸检测需求不再，很多IVD公司开始谋求转型。

近日，一家曾引发全国热议的核酸检测公司开始进军房地产了。

有网友爆料称，深圳市核子基因公司发生工商变更，经营范围新增“非居住房地产租赁”业务，感慨这家公司对市场真是敏锐，又要开始新的布局了。

公开信息显示，深圳市核子基因科技有限公司于2012年4月27日在深圳市市场监督管理局罗湖局登记成立。法定代表人为张核子，公司经营范围包括与基因相关的技术开发；生物制品技术开发；一类医疗器械的销售等。

记者注意到，在“深圳市核子基因科技有限公司”的百度词条上，已显示：2023年6月，深圳市核子基因科技有限公司发生工商变更，经营范围新增非居住房地产租赁业务。

另据天眼查显示，深圳市核子基因科技有限公司的经营范围包括了“非居住房地产租赁”业务。通过天眼查大数据分析，深圳市核子基因科技有限公司共对外投资了62家企业。

什么是非住宅房租赁？

主要形式有：

(一)直管非住宅房的租赁。承租的对象主要是工商企业，租金主要是政府核定，租金水平低下。近年来，部分城市逐步放开租赁价格，采取议租、拍租等多种形式，逐渐向市场租金过渡，国有非住宅房的市场价值逐渐体现。但这部分房屋在城市改造和企业体制改革中，随着企业转制和拆迁存在流失和划转现象。

(二)商品房租赁。商品房租赁的出租方主要是资金实力雄厚的房地产集团、公司或业主，出租的房屋大多是投资规模比较大的商业用房，包括酒店、写字楼、综合性商场、仓储用房，也有专为建立某类商品贸易市场招商而专项投资建设的。

(三)生产用房的租赁。其租赁用房大多是用于规模有限的小型公司生产加工小工业品及家庭用品。

据澎湃新闻报道，核子基因官网介绍称，公司成立于2012年，是一家集基因技术研发、市场应用于一体的高新科技型企业，荣获国家级高新技术企业认证。公司创立之初，主营业务是司法鉴定和天赋基因检测。

其官网曾介绍：疫情发生后，核子基因第一时间展开核酸检测业务研发与筹备，累计核酸检测超7亿人次，IPO上市计划启动中。

据媒体公开报道，核子基因曾多次因核酸检测违规被罚。